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情報更新日：2024/11/05

パークコート　ザ・三番町ハウス

住所: 東京都千代田区三番町２８-３ほか

交通: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅徒歩8分東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩9分乗り換えを調べる
物件所在地	東京都千代田区三番町２８-３ほか千代田区の地域情報を見る
総戸数	193戸（一般販売対象戸数145戸）
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上18階地下2階
敷地面積	2,670.42m2
完成時期	2025年11月下旬竣工予定
入居時期	2026年1月下旬入居予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。
分譲後の権利形態	敷地は定期借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託
借地権の種類・期間	定期地上　2097年(令和79年)05月06日まで約70年
借地権の月賃料	物件価格に含む（一括前払い地代）
用途地域	第２種住居地域
建築確認番号	JCIA確認22号00263号
売主	三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】
施工会社	五洋建設株式会社
販売会社	売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号】
情報提供元	三井不動産レジデンシャル株式会社　[国土交通大臣（4）第7259号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	一般販売住戸：未定お問合せはこちら
予定最多価格帯	一般販売住戸：未定
間取り	一般販売住戸：2LDK ～ 3LDK
専有面積	一般販売住戸：63.11m2 ～ 76.12m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	一般販売住戸：5.04m2 ～ 10.68m2
販売戸数/総戸数	一般販売住戸：未定/193戸（一般販売対象戸数145戸）
販売スケジュール	2025年10月上旬販売予定
モデルルーム情報	モデルルーム営業時間：10:00～17:00 モデルルーム定休日：火・水・木曜日

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/15
備考	建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人と締結する賃貸借契約書においてその旨を定める必要があります。※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※本物件価格には建物にかかる消費税率10％が適用となります。※販売価格には、建物価格のほか、消費税、前払い地代（引渡時一括払い）を含みます。※管理費・修繕積立金のほか、別途毎月解体準備金が発生します。※3駅5路線は、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅、東京メトロ有楽町線・南北線・都営地下鉄新宿線市ケ谷駅、東京メトロ東西線九段下駅です。※番町エリアにおいて1995年1月～2022年9月15日までに販売された分譲マンションで、総戸数が最も多いのが当マンションです。（（有）エム・アール・シー調べ）ご案内】事業計画変更に伴い一部住戸の入居予定日を以下のとおり変更いたしますのでご案内いたします。（変更前）2026年1月下旬入居予定（変更後）2026年1月下旬入居予定。2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。建築確認番号：JCIA確認22号00263号、施工会社：五洋建設株式会社

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	番町レジデンシャルサロン 0037-630-96659（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。 TEL:0120321563 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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番町レジデンシャルサロン: 0037-630-96659（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; TEL:0120321563; モデルルーム情報

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物件番号：1610007-0000953（2664000X2116001）
予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

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